La saison où les risques de dégâts causés par les eaux de surface sont élevés est à nos portes

Le dégel printanier est généralement accompagné d’un risque accru de dégâts causés par les eaux de surface. Depuis le début de 2016, divers assureurs ont commencé à offrir ce type de garantie aux propriétaires de propriétés privées et aux locataires au Canada, surtout en raison de la disponibilité de cartes de zones inondables à jour et de l’augmentation d’inondations causées par les eaux douces.

Bien que les consommateurs considèrent les dégâts causés par l’eau comme étant un seul type de risque, les assureurs au Canada offrent généralement trois catégories de garantie différentes, dont les suivantes :

• Garantie de base – Offre habituellement une protection en cas d’incidents imprévus à l’intérieur de la maison, comme le bris de tuyaux, le débordement de baignoires ou les aquariums cassés ou fuyants. L’assurance de base des dommages causés par l’eau est habituellement comprise dans votre police d’assurance habitation, bien qu’il soit important de noter que la couverture des bris de tuyaux peut être conditionnelle au fait que votre maison fasse l’objet d’une surveillance régulière ou que l’alimentation en eau soit coupée et les tuyaux vidés si vous vous absentez pendant plus de quatre journées consécutives.
• Garantie refoulement d’égouts et pompes de puisards – Offre habituellement une protection en cas de dégâts d’eau causés par un refoulement d’égouts ou de drains conduisant aux égouts. Dans ce cas, la restriction de garantie est que l’eau ne doit pas provenir d’une source de surface. Cette protection est habituellement offerte aux titulaires de polices habitation moyennant une surprime.
• Assurance des dommages causés par les eaux de surface – Offre habituellement une protection en cas de pertes ou de dommages causés par les eaux pénétrant dans une habitation par suite d’une accumulation soudaine d’eau résultant de pluies abondantes, du ruissellement printanier ou du débordement de lacs ou de rivières et est également offerte pour la majorité des propriétaires, des copropriétaires et des locataires. Les taux de prime pour cette garantie varient en fonction du profil de risques d’une habitation en particulier, mais pourraient être considérés comme abordables pour un grand nombre d’habitations. L’exception à cette règle serait si vous résidez dans une zone inondable connue, auquel cas les taux des primes d’assurance seraient en conséquence plus élevés.
  

Comme les assureurs offrent ces différentes garanties en cas de dégâts causés par l’eau, les propriétaires immobiliers doivent évaluer leurs risques personnels et souscrire les garanties individuelles dont ils ont besoin pour être assurés en cas de sinistre.