¿Sabes cuál es el mayor riesgo durante la fase de construcción de edificios altos?

Los edificios en áreas urbanas de todo el mundo están alcanzando cada vez mayores alturas. Estas torres están proporcionando infraestructuras necesarias, como oficinas, residencias o espacios de entretenimiento, pero su construcción puede implicar ciertos riesgos, entre ellos la posibilidad de que se produzca un incendio.

En un reciente Foro de Marsh acontecido en Dubai sobre la Gestión del Riesgo de Infraestructuras, los incendios se situaron como una de las mayores preocupaciones para aquellos involucrados en la construcción de edificios altos.

La posibilidad de que se produzca un incendio durante la fase de construcción de cualquier proyecto es una gran preocupación, pero es especialmente alarmante en la construcción de torres altas, debido a las siguientes razones:

• En cualquier proyecto hay una gran cantidad de activos en riesgo, un incendio podría provocar grandes daños a los trabajos realizados, retrasos significativos en la finalización e incluso una pérdida total de los activos.
• Los sistemas de rociadores automáticos y otras medidas de prevención de incendios pueden no estar todavía instalados.
• Los equipos de bomberos podrían no estar lo suficientemente preparados para hacer frente a un incendio en un edificio de tal amplitud.

Para prevenir que ocurra un incendio en este tipo de proyectos es de vital importancia tomar las medidas necesarias.

Incendios recientes en rascacielos asociados a los materiales de construcción.

En la fase de construcción, los materiales empleados para la cimentación de edificios y el almacenamiento de enseres tales como el mobiliario y los materiales inflamables utilizados en el encofrado, pueden incrementar el riesgo de que se produzca unincendio.

Por ejemplo, en Dubai se han producido algunos incendios en rascacielos, que se cree que estaban relacionados con la utilización de ciertos materiales durante los proyectos de construcción en la región. Un claro ejemplo es el del incendio de la torre Sulafa en Dubai en julio de 2016 y el de la torre Ajman en marzo del mismo año.

Si planeas proyectos de esta magnitud, es imprescindible que tengas en cuenta las regulaciones de construcción en el área en el que se están llevando a cabo tus proyectos, especialmente  ahora que se están implantando nuevos códigos de construcción en diferentes partes del mundo con el fin de prevenir incendios en edificios altos. Por otro lado, es importante que también identifiques y prestes atención a las etapas del proyecto en las que el riesgo de incendio es mayor. De esta forma, sólidos métodos  de gestión de riesgo y contratistas con un buen historial pueden asegurar que los riesgos están controlados y mitigados.